Аренда и продажа складов в городе Харьков

Харьков занимает второе место среди украинских городов по численности населения. Здесь хорошая среда для развития малого и среднего бизнеса, крупных промышленных предприятий. Благодаря этим факторам аренда складов в Харькове пользуется спросом. В городе можно найти помещения бизнесу с разными потребностями: холодные склады для хранения замороженных продуктов и фармацевтической продукции, сухие —  для сырья, и другие.

В городе особенно востребованы производственные, сухие и теплые помещения. Владельцы и посредники предлагают полную и частичную аренду складов в Харькове. Это удобная опция для бизнеса. Она позволяет расширить и рационально использовать складское пространство, исключив простаивающие площади. 

Чтобы найти складское помещение для аренды, воспользуйтесь функционалом платформы WareTeka. В выпадающем списке с локациями, выберите город Харьков, отсортируйте предложения по типу, классу, виду сделки. Система отобразит только релевантные склады Харькова для аренды по заданным критериям.

Если компания умеет рассчитывать затраты на организацию собственной логистики и складской инфраструктуры, можно рассмотреть вариант аренды склада от частника в Харькове. В таком случае не нужно платить брокеру дополнительную комиссию за сопровождение сделки.

Еще одно преимущество заключения сделки с собственниками складов —  возможность обсудить напрямую все детали для взаимовыгодного сотрудничества. 

Платформа WareTeka сотрудничаем только с проверенными арендодателями, чтобы минимизировать риски для всех участников сделки.

Для компаний в сфере ритейла, электронной коммерции, FMCG, электроники, склад играет критическую роль. Перед тем как снять склад в Харькове, нужно определить, что будет храниться в помещении, какое оборудование понадобится, подсчитать транспортные затраты. 

Когда вы составите список критериев к будущему помещению для аренды, поймете оптимальное количество квадратных метров для хранения, необходимый класс и тип склада. Это позволит подобрать релевантный вариант для бизнеса по оптимальной цене.

Аренда склада-холодильника в Харькове пользуется спросом среди компаний, которые работают с продуктами питания. Такие помещения используют для хранения товаров в охлажденном виде (чаще всего при температуре от -5 до +5 градусов Цельсия). Это могут быть мясо, фрукты, консервы, детское питание. Фармацевтические компании также могут арендовать холодильные склады для хранения некоторых медпрепаратов.

Стоит отметить, что холодильный склад не оборудован для глубокой заморозки, которая нужна, например, для рыбы. Чтобы поддерживать низкие температуры в помещении, используют специальное оборудование.

Отапливаемые склады Харькова —  это теплые и сухие помещения, где поддерживается плюсовая температура, вне зависимости от времени года. 

В Харькове отапливаемые склады часто арендуют промышленные предприятия и компании, которые реализуют непродовольственные товары. Этот тип помещений подходит для хранения некоторых видов сырья, строительных материалов, изделий из дерева и металла. 

Для поддержания постоянной температуры на отапливаемом складе используют системы подогрева, здание герметизируют изоляционными материалами.

В Харькове склады с ЖД веткой пользуются спросом среди крупных промышленных предприятий. Это отличный вариант оптимизировать расходы на транспортировку к месту хранения. Например, компании, которые продают агропродукцию, часто прокладывают рельсы к элеваторам. Производственные компании арендуют склады с ЖД ветками, чтобы обеспечить быстрый приток сырья и материалов.

Аренда склада в Харькове с рампами — хорошое решение для компаний, которым крайне важна скорости погрузо-разгрузочных работ и, соответственно, доставки. Например, это бизнес в сегменте электронной коммерции с собственной транспортной логистикой.

Складская рампа — это пространство, оборудованное для погрузки и выгрузки товара с транспортных средств. Она позволяет проводить операции сразу с несколькими автомобилями. Чтобы повысить грузооборот, можно дополнительно установить специальное оборудование.

Некоторым видам бизнеса нерентабельно арендовать модернизированные склады высокого класса с дорогим оборудованием. Это компании, работающие с продукцией без строгих условий хранения. В таком случае можно рассмотреть аренду нежилого помещения под склад  в Харькове. Как правило, такие склады — это переоборудованные под потребности складского хозяйства здания низкого класса. Аренда помещений в Харькове под склад позволит сократить расходы на аренду. Главное — придерживаться требований к хранению продуктов.

На платформе WareTeka собственники простаивающих помещений могут сдать в аренду склад в Харькове и других городах Украины. Для этого нажмите на кнопку “Добавить склад” в правом верхнем углу сайта. 

Мы составили удобную форму, где арендодатель может указать всю необходимую информацию о своем предложении. Укажите тип и класс склада, количество свободной площади, составьте краткое описание. Если склад укомплектован дополнительным оборудованием (например, мезонином, кондиционером, грузовым лифтом), не забудьте рассказать об этом. Мы рекомендуем использовать фотографии высокого разрешения. Это поможет привлечь внимание потенциальных арендаторов и быстрее закрыть сделку. 

Если вам нужна консультация по размещению объявления на WareTeka, свяжитесь со специалистами платформы.

Цена на аренду складского помещения формируется из нескольких факторов:

• Класс и тип помещения. Самые дешевые — открытые площадки, аварийные здания, бывшие производственные цехи (класс D). Часто технически не оборудованы, требуют капитальных вложений в ремонт и восстановление коммуникаций. Цена за квадратный метр такого помещения\площадки стартует от 15 грн. Самые дорогие — класс А и А+. Они полностью оборудованы под складскую деятельность, удобно расположены к трассам. Цена за квадратный метр начинается со 120 грн. за квадратный метр. Если сравнивать по типу помещения, дороже арендовать морозильные и мультитемпературные склады.
• Уровень технического оснащения. Даже внутри класса склада могут быть различия по  качеству автоматизации. Чем больше складского оборудования, тем дороже аренда склада. Причем, некоторые здания могут быть не приспособлены для работы складской техники. Наличие охраны, специализированные условия хранения для некоторых групп товаров, системы пожаротушения и видеонаблюдения делают удорожают аренду складского помещения.
• Близость к центру города и транспортной развязке. Склады в черте города стоят дороже, чем в пригороде. В центре больше конечных потребителей, товарооборота. Это актуально для ритейлеров, e-commerce и фармацевтики. Склады для промышленных производств часто размещаются в пригороде, но чем дальше от дорожных магистралей, тем дешевле здание.

В стоимость аренды также включается плата за коммунальные услуги. Если затраты электроэнергии больше установленного лимита, то за его расширение возможно придется заплатить.

Не стоит ориентироваться только на один критерий стоимости аренды. Например, если вы захотите сэкономить и арендуете склад далеко от города, транспортные расходы могут не покрыть выгоду от такой аренды. Плюс, учитывайте расходы на транспортировку персонала.

• Самая большая база складских помещений в Украине;
• Возможность подобрать склад по классу, типу, ценовому диапазону, техническому оснащению;
• Полная информация о технических характеристиках и особенностях складов.
• Проверенные брокеры и арендодатели;
• Интерактивная карта наглядно показывает количество предложений в интересующем городе\районе.

Если вы не можете найти подходящий склад, напишите сообщение в чат. Мы бесплатно подберем оптимальный вариант под нужды вашего бизнеса.

Также, у нас есть аренда склада Одесса.